Оценка недвижимости

Оценка недвижимости может быть проведена с разными целями:

  1. Оценка рыночной стоимости недвижимости
  2. Определение состояния недвижимости, в том числе оценка незавершенного строительства
  3. Определение утери рыночной стоимости в результате причиненного вреда (в том числе стихийных бедствий, действий третьих лиц и т.д.)

К объектам оценки недвижимости относятся:

  1. Промышленные здания и производственные комплексы
  2. Здания соцкультбыта
  3. Жилые помещения (квартиры, комнаты, дома)
  4. Сооружения (дороги, мосты, резервуары, путепроводы, ограждения, линии электропередач, кабельные линии и др.)
  5. оценка незавершенного строительства и законсервированных (не эксплуатируемых) объектов.

Когда нужно проводить оценку недвижимости:

  1. Внесение объекта недвижимости в уставной капитал предприятия.
  2. Оформление залога
  3. Изменение учетной стоимости основных средств и при спорах с налоговой инспекцией
  4. Заключение договоров страхования, возмещение ущерба со страховщика
  5. Получение, сдача в аренду недвижимости (в том числе муниципальной, федеральной)

Перечень документов, необходимых для оценки недвижимости:

  • Правоустанавливающие документы (собственность, аренда и т. п. ).
  • Справки БТИ
  • Справка о наличии обременений у объекта (залог, претензии кредиторов, аренда, контракты, специальные налоговые обложения и иные ограничения по использованию (если есть).
  • Копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта, его границ.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (собственность, аренда и др.)
  • Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
  • Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

В «Юридической палате Сибирского округа» проводится квалифицированная оценка недвижимости.

По всем интересующим Вас вопросам cвяжитесь с нами по телефону!
тел.: г. Осинники +7 (38471) 4-10-10
тел.: г. Калтан +7 (38472) 3-30-50